Akcja filmu skupia się na losach pewnej rodziny, która zostawiwszy piękny apartament w wielkim mieście, postanawia zamieszkać w wiejskim domu. Koszmar rozpoczyna się wówczas, gdy po wyjściu z więzienia poprzedni właściciel posiadłości domaga się zwrotu swojej własności.

Leah (Sharon Stone) i Cooper (Dennis Quaid) Tilsonowie są zmęczeni tempem życia w Nowym Jorku. Postanawiają opuścić luksusowy apartament i kupić dom na wsi. Jedną z oglądanych przez nich nieruchomości jest Cold Creek Manor. Zauroczeni decydują się na kupno malowniczo położonej posiadłości. Niestety, wkrótce okazuje się, że wymarzony dom kryje mroczną tajemnicę. Zapowiedzią kłopotów są odwiedziny byłego właściciela Cold Creek Manor, Dale'a Massie'go (Stephen Dorff), który chce za wszelką cenę odzyskać posiadłość. Aby osiągnąć cel, zamienia życie Leah i Coopera w koszmar.

Cooper Tilson (Dennis Quaid) postanawia się przeprowadzić wraz ze swoją rodziną z zatłoczonego Nowego Jorku na prowincję. Dość szybko udaje im się znaleźć odpowiedni dom, a raczej posiadłość. Posiadłością tą jest Cold Creek Manor. Dom udało im się nabyć za śmiesznie niską cenę, ale sporo pieniędzy trzeba przeznaczyć na remont. W trakcie przeprowadzania renowacji w ich domu zjawia się Dale (Stephen Dorff), który był właścicielem domu przed tym jak trafił do więzienia za nieumyślne spowodowanie śmierci. Dale prosi rodzinę o pomoc i zatrudnienie go do pracy przy domu. Tilsonowie nie potrafią odmówić i zatrudniają młodzieńca. To był jednak duży błąd, ponieważ Dale robi wszystko co w jego mocy aby zastraszyć rodzinę i odzyskać rodzinną posiadłość.

Małżonkowie Leah (Sharon Stone) i Cooper (Dennis Quaid) Tilsonowie mają już dość życia w zatłoczonym i hałaśliwym Nowym Jorku. Postanawiają zamieszkać w spokojniejszym miejscu. Niebawem kupują malowniczą, położoną na prowincji starą posiadłość o nazwie Cold Creek Manor. Przeprowadzają się tam razem z dwójką swoich dzieci, Kristen (Kristen Stewart) i Jasse'em (Ryan Wilson). Z czasem jednak okazuje się, że ich nowe miejsce zamieszkania kryje mroczną tajemnicę. Pewnego dnia rodzinę odwiedza bowiem poprzedni właściciel budynku, Dale Massie (Stephen Dorff). Wychodzi na jaw, że mężczyzna , który niedawno wyszedł z więzienia, zamierza odzyskać utraconą własność. Zmieni życie Leah, Coopera oraz ich dzieci w prawdziwy koszmar...

Jakie sekrety kryją się w Twoim domu? Zdobywczyni Zlotego Globu Sharon Stone ("Casino", "Nagi instynkt") i Dennis Quaid ("Traffic") przewodzą doborowej obsadzie z Juliette Lewis, Christopherem Plummerem i Stephenem Dorffem w trzymającym w nieustannym napięciu thrillerze, w którym wytrzymałość pewnej rodziny została wystawiona na ciężką próbę. Uciekając przed miejskim pędem, szukając prostszego życia Cooper Tilson (Quaid) i Leah Tilson (Stone) zostawiają apartament w Nowym Jorku, by zamieszkać wraz z dziećmi w wiejskiej posiadłości. Z zapałem rzucają się w wir remontu i wprowadzania różnych ulepszeń. Jednak szybko okazuje się, że wiejska sielanka, przeradza się w koszmar, gdy wymarzony dom, który wydawał się taki wspaniały, zaczyna ujawniać swoje przerażające tajemnice.