Akcja trzeciej części serii gier "Resident Evil", podobnie jak w dwóch poprzednich odsłonach, dzieje się w opanowanym przez zombie Raccoon City. Tym razem, oprócz standardowych potyczek z hordami żywych trupów, graczowi przyjdzie się zmierzyć ze zmutowanym monstrum - Nemesis. Główną bohaterką jest Jill Valentine, były członek oddziałów S.T.A.R.S. Inną postacią, w jaką przyjdzie nam się wcielić przez pewien czas gry, jest najemnik Carlos Oliviera. Para ma dwa priorytetowe cele: przeżyć i wydostać się ze śmiercionośnej pułapki, jaką jest Raccoon City.